Huis verkopen vóór of ná de zomervakantie: wat is verstandig?

Twijfelt u of u uw woning nog vóór de zomervakantie in de verkoop moet zetten of juist beter kunt wachten tot na de vakantie? Die vraag horen we ieder jaar. Het korte antwoord: beide momenten bieden kansen, maar juist de periode vlak vóór de zomervakantie kan verrassend gunstig zijn.

In deze blog leggen we uit waarom.

Veel woningzoekers willen vóór de vakantie duidelijkheid

Veel mensen willen hun verhuisplannen graag nog vóór de zomervakantie in gang zetten. Gezinnen hopen vóór de start van het nieuwe schooljaar een nieuwe woning te vinden en ook andere kopers willen de vakantie gebruiken om hun verhuizing voor te bereiden.

Dat betekent dat er juist in deze periode veel serieuze woningzoekers actief zijn. Wanneer uw woning nu online komt, bereikt u kopers die vaak al een concreet plan hebben en snel kunnen beslissen.

Minder concurrentie dan u misschien denkt

Sommige verkopers wachten bewust tot na de zomervakantie. Daardoor is het woningaanbod vlak vóór de vakantie regelmatig iets beperkter dan in het najaar.

Dat kan in uw voordeel werken. Met minder vergelijkbare woningen op de markt valt uw woning eerder op en vergroot u de kans op veel belangstelling tijdens de eerste weken van de verkoop.

Ook in de zomer blijft de woningmarkt doorgaan

Er leeft soms het idee dat de woningmarkt tijdens de zomervakantie stilvalt. In de praktijk is dat lang niet altijd het geval.

Natuurlijk zijn mensen op vakantie, maar juist in de zomer hebben veel woningzoekers meer vrije tijd om woningen te bekijken. Bezichtigingen gaan gewoon door en ook koopovereenkomsten worden in deze periode regelmatig gesloten.

Na de zomervakantie ontstaat vaak een nieuwe piek

Na de vakantie komt de woningmarkt vaak opnieuw op gang. Mensen pakken hun verhuisplannen weer op en er verschijnen vaak meer woningen op de markt.

Dat betekent echter ook dat de concurrentie tussen woningen groter kan zijn. Een goede presentatie, professionele fotografie en een doordachte verkoopstrategie worden dan nóg belangrijker.

Wat is voor uw situatie het beste?

Het ideale verkoopmoment verschilt per woning en per situatie. Wilt u snel verhuizen? Heeft u al een nieuwe woning gevonden? Of bent u juist benieuwd wat uw woning momenteel waard is?

Een lokale makelaar kan u helpen om het juiste verkoopmoment te bepalen op basis van de actuele woningmarkt én uw persoonlijke wensen.

Overweegt u uw woning te verkopen?

Denkt u eraan om uw woning in Katwijk, Rijnsburg, Valkenburg, Wassenaar of Noordwijk te verkopen? Dan is dit een uitstekend moment om de mogelijkheden te bespreken. De makelaars van Tameling Vastgoed kennen de regionale woningmarkt als geen ander en adviseren u graag over de beste verkoopstrategie voor uw situatie.

Een vrijblijvend gesprek of een waardebepaling geeft u direct inzicht in de kansen voor uw woning. Zo kunt u goed voorbereid beslissen of verkopen vóór of ná de zomervakantie voor u de beste keuze is.