Onder optie: Prins Hendrikkade 163, 2225 JT Katwijk

€ 3.800,- /mnd

Beschrijving

Prachtige kadewoning in hartje Katwijk aan Zee met veel leefruimte; vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolder etage. Het huis is gelegen aan de haven, hierdoor kun je van de zomer heerlijk buiten zitten en kijken naar de boten die langskomen. De locatie is ideaal want binnen een paar minuten lopen bent u al op het strand en het centrum van Katwijk. Verder zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten rijden bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst is er een apart toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal loopt u door naar de woonkamer met openkeuken.

De design keuken aan de voorzijde van de woning is een feest voor de thuis chef; het heeft een schiereiland met PITT Cooking, inbouw wijnkoelkast, oven. In de hoge kasten aan de lange zijde zitten een extra grote koelkast met vriezergedeelte en één aparte vriezer (4 lades). De hoge druk stoomoven is op een prettige werkhoogte. Het aanrecht aan de voorzijde heeft veel werkruimte, een spoelbak met Quooker-combikraan en tijdens de afwas kunt u genieten van het uitzicht over de haven.

De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan de achterzijde, en heeft een praktische en ruime berging onder de trap. Middels de openslaande deuren komt u in de achtertuin.

Eerste verdieping

1e etage:

Overloop, drie praktisch ingedeelde slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet op de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht over de haven.

De badkamer is voorzien van inloop regen douche en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping

2e etage:

Twee grote slaapkamers, de hoofdslaapkamer (20m²) met en-suite badkamer heeft ook een inloopkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en inbouw Sunshower /infrarood, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel.

De slaapkamer (16m2) aan de voorzijde wordt momenteel als studeerkamer en gameroom gebruikt.

Overige verdiepingen

3e etage:

Deze verdieping heeft een open indeling. Een hele fijn ruimte met meerdere opties en mogelijkheden zoals verblijf au-pair, speelkamer etc. Tevens treft u op deze verdieping de wasmachine aansluiting en de CV ketel opstelling.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Tevens tref je hier de berging met overkapping. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden

Goed om te weten:
- Energielabel A.
- Huis wordt gestoffeerd opgeleverd (raambekleding, inbouw apparatuur en vaste kasten).
- Het hele huis is voorzien van een comfortabele CoreStone vloer.
- Woonkamer en keuken heeft vloerverwarming.
- Bruto vloeroppervlakte 223m²/ GO: 180m² (meetrapport beschikbaar)

Bijkomende kosten:
- Servicekosten: (verplicht) stoffering en apparatuur €200,-pm
- Huur is exclusief voorschot G/W/E
- Internet / TV aansluiting op eigen naam.
- Gemeentelijk belastingen, gebruikersdeel.

Toelatingsvoorwaarde:
- Inkomen netto: min. 2 maal de maand huur.
- Roken en huisdieren niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00860
Huurprijs € 3.800,- per maand
Borg € 6.750,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2024
Laatste wijziging Maandag 8 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Woonkameroppervlakte 40,89 m²
Keukenoppervlakte 13,93 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken