**Tijdelijk beschikbaar tot 1 februari 2026**

Sfeervolle kadewoning (217m²) in het hart van Katwijk aan Zee.
Aan de rustige haven van Katwijk ligt deze karakteristieke woning met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de unieke ligging kun je heerlijk  genieten van het uitzicht op de langsvarende boten. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand of het gezellige centrum van Katwijk, en ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en de A44 zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid op een toplocatie aan zee.

Bij binnenkomst bevindt zich een apart toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met open keuken.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast  en een aparte vriezer. Er is voldoende werkruimte en opbergruimte, waardoor de keuken praktisch en compleet is ingericht voor dagelijks gebruik.

De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en beschikt over een handige berging onder de trap. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Overloop, twee praktisch ingedeelde slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van inloop douche, wastafel met meubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht over de haven.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet

De derde verdieping biedt nog twee laatste slaapkamers van de woning en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger waar tevens de cv ketel is opgesteld.

De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Tevens tref je hier de berging met overkapping. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Goed om te weten:
- Tijdelijk beschikbaar tot februari 2026.
- Het huis wordt gestoffeerd opgeleverd.
- Energielabel A.

Bijkomende kosten:
- Huur is exclusief G/W/E/@
- Gemeentelijk belastingen, gebruikersdeel.

Toelatingsvoorwaarde:
- Inkomen netto: min. 2 maal de maand huur.
- Roken en huisdieren niet toegestaan.