Verhuurd: Roest van Limburgstraat 27, 2225 NM Katwijk

Beschrijving

Heerlijk wonen aan zee, maar toch rustig gelegen. Dat kan in deze riante woning, met riante achtertuin. 3 slaapkamers en ruimte woon/eetkamer is dit een unieke kans.

Indeling

Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, voorzien van kapstokhaken. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer/eetkamer, die smaakvol is ingericht. Vanuit de woonkamer kom je in de grote keuken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, ruime koel/vriescombinatie, oven, inbouwvaatwasser en voldoende kastruimte. Het werkblad is zo ingericht dat je er heerlijk kan kokkerellen.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, daar is in een prima afgewerkte kast de wasruimte gecreëerd, de kast is voorzien van schuifdeuren, zo staat de was nooit in het zicht.

Daarnaast bevinden zich het aparte toilet en badkamer ook beneden. De badkamer is voorzien van moderne spiegel, wastafelmeubel met lades en inloopdouche.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Daar is op de overloop direct een zeer fijne inloopkast gecreëerd. hier vandaan is er toegang tot de 3 slaapkamers, en het aparte toilet boven. Er is 1 grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning, 2 ongeveer gelijke slaapkamers aan de voorzijde.

Tuin

De tuin is op meerdere manieren te bereiken, via de zij-ingang naast de woning, via de openslaande deuren in de woonkamer en via de deur in de bijkeuken. De tuin is voorzien van tegels, veranda en een schuur.

Bijzonderheden

Goed om te weten:
- Woning is gestoffeerd.
- Energielabel B.
- Parkeren alleen voor vergunninghouders en verstrekt door gemeente o.b.v. beschikbaarheid

Bijkomende kosten:
- G/W/E en Internet/ TV op eigen naam van huurder.
- Gemeentelijke belastingen gebruikers deel.
- Waarborgsom: €3.000,-

Voorwaarden:
- Huurovereenkomst voor min. 12 maanden en max. 36 maanden (tussenhuur)
- Huisdieren en roken niet toegestaan.
- Inkomenseis netto: min 2x huur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00846
Huurprijs € 2.200,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 3.000,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per maandag 1 juli 2024
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2024
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 283 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Katwijk A 10252
Perceeloppervlakte 157 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken