Te huur: Valkenburgseweg 42, 2223 KD Katwijk

€ 2.350,- /mnd

Beschrijving

Karakteristiek vrijstaand herenhuis (160m2) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ligplaats aan de Oude Rijn voor de boot. Het huis is gesitueerd op een groter terrein, met diverse bebouwing (kas, schuren e.d.) parkeren op eigen terrein is in overleg met eigenaar.

In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportgelegenheden en bushaltes. In minder dan 15 minuten fietst u naar de uitgestrekte Zuid-Hollandse kust. Katwijk aan de Rijn ligt centraal tussen Leiden en Katwijk aan Zee. Via de nabijgelegen A44 en N206 rijdt u in een oogwenk naar Leiden, Den Haag en Haarlem.

Indeling

Entree via voordeur, ontvangst in tochtportaal met meterkast, U-vormige woonkamer (40m2) met lounge TV gedeelte en de eetkamer die verbonden is aan de semi-open keuken welke is voorzien van een werkeiland, Amerikaanse koel en vrieskast, gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de hal met trap naar bovenverdieping, een separaat toilet, de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een douche. Doorgang naar achterste deel van de woning.

Via de achterom kom je in de langwerpige bijkeuken (18m2) met veel opslagruimte en de opstelling voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is een royale multifunctionele ruimte (35m2) aangebouwd, deze kan gebruikt worden als kantoor aan huis maar ook fungeren als appartement voor au-pair/ gasten aangezien er een badkamer is met toilet, douche en 2e toilet.

Eerste verdieping

Op de eerste etage zijn 4 slaapkamers (resp. 9, 10, 12 en 14m2), op de overloop is een ruime inbouwkast.

Tuin

Voortuin over de gehele breedte van de woning gesitueerd op het Zuidwesten en aan de achterzijde is een plaats met omheining voor kleine kinderen en/of de honden.

Bijzonderheden

* Beschikbaar voor max. 12 maanden*
- gemeubileerd (ongemeubileerd in overleg)
- huur is incl. meubels maar excl. g/w/e/@
- boot ligplaats aan de Rijn
- huisdieren zijn toegestaan
- het huis is rookvrij
- Waarborg = 2 maanden huur
- Nabij uitvalswegen A44 en N206

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00649
Huurprijs € 2.350,- per maand (gemeubileerd)
Borg € 4.700,-
Inrichting Optioneel
Aanvaarding Per zondag 1 januari 2023
Beschikbaar vanaf Zondag 1 januari 2023
Beschikbaar tot Zondag 31 december 2023
Aangeboden sinds Maandag 21 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 333 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Woonkameroppervlakte 43,49 m²
Keukenoppervlakte 11,75 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Patio
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk D 1142 Katwijk D 1142
Perceeloppervlakte 333 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken