Te huur: Chris Van Abkoudestraat 9, 2321 WW Leiden

€ 2.975,- /mnd
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Tot in de puntjes verzorgd, veel leefruimte en energiezuinig, dat zijn slechts enkele van de kenmerken van deze prachtige woning aan de Chris van Abkoudestraat 9. Hier kom je aan niets tekort met stijlvolle en moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, ruime living en kelder. Een unieke kans dus om heerlijk te wonen.

Ook de ligging van de woning is ideaal: rustig maar toch zeer centraal. Zo vind je op slechts 5 minuten loopafstand het centrum van Leiden maar heb je hier toch de rust van een fijne woonwijk. Alle benodigde voorzieningen, zoals gezellige restaurants, een supermarkt, winkels en veel meer zijn dus binnen no-time te bereiken.

Indeling

Begane grond
Al direct bij binnenkomst valt op dat het een moderne en tot in de puntjes verzorgde woning betreft. Er ligt een prachtige visgraatvloer en het toilet op de begane grond is voorzien van moderne betegeling. Daarnaast vind je op de begane grond een ruime slaapkamer die naar eigen wens in te richten is en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je de moderne en luxe keuken. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met ruim kookeiland voorzien van inductiekookplaat met afzuiging en wasbak met Quooker kraan. Tevens vind je in deze keuken meerdere inbouwapparatuur, ingebouwde koelkast, vaatwasser en meer. Het geheel is stijlvol afgewerkt met glanzende witte keukenkasten en grijs werkblad.
Naast de moderne keuken is er genoeg plek voor het neerzetten van bijvoorbeeld een eettafel.

Tweede verdieping

Een verdieping hoger kom je uit bij de woonkamer, ook hier is aan ruimte geen gebrek. Hier is dan ook genoeg plek voor een zit- en eetgedeelte, waarbij de grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

Overige verdiepingen

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van dezelfde moderne grote tegels als het toilet, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. Hier kom je aan niets tekort met zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel en regendouche.

De slaapkamers zijn beiden ruim en dus volwaardige slaapkamers te noemen. De prachtige lichtinval geeft daarnaast een nog ruimtelijker gevoel.

Balkon

Buitenruimte
Het riante dakterras is toch wel een uniek element van deze woning! Hier is het heerlijk toeven met veel ruimte en zon. Maak jij er een outdoor eetgedeelte van? Of juist een heerlijke loungehoek? Aan jou de keuze!

Bijzonderheden

- Moderne, nieuwbouw tussenwoning
- Energiezuinige woning
- Voorzien van zonnepanelen, voorzien van een warmtepomp
- Centrum van Leiden op 5 minuten loopafstand, alle voorzieningen dichtbij
- Aanvaarding in overleg
- huisdieren en roken niet toegestaan
- huurprijs is exclusief g/w/e en internet/TV
- waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
- de woning wordt gestoffeerd verhuurd, geheel naar eigen stijl in te richten

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00627
Huurprijs € 2.975,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 5.950,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per dinsdag 15 november 2022
Aangeboden sinds Dinsdag 11 oktober 2022
Laatste wijziging Vrijdag 4 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Woonkameroppervlakte 49,53 m²
Keukenoppervlakte 46,11 m²
Inhoud 682 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnecollectoren
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken