Te huur: Ketelboetersteeg 13, 2311 TN Leiden

Beschrijving

Prachtig wonen in bijzonder fraai 3 kamer appartement (99m2) in het Rijksmonument "'t Hof van Holland" uit 1730. De woning is verdeeld over 2 woonlagen met aan de voorzijde uitzicht op de Breestraat met de uitkragende erker en aan de achterzijde een terras gelegen op het Westen.

Indeling

Entree en bellen tableau aan de Ketelboetersteeg, via enkele gangen en een trap naar de 1e etage kom je in een ruime overloop/ trapopgang alwaar de voordeur naar woning en de toegang naar het dakterras (25m2) is.

Indeling woning:
Hal met groot raam aan dakterraszijde, daar tref je een gastentoilet met fontein en een trapopgang naar 2e etage er is voldoende ruimte voor een staande garderobe/ kapstok. L- vormige woonkamer van circa 30 m2 met 3.20 hoge plafond, keuken met inbouwapparatuur en aangrenzend is de monumentale glas-in-lood erker met uitzicht op de Breestraat. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het Stadhuis van Leiden, de Koornbeursbrug en de Nieuwe Rijn.

Op de 2e verdieping treft u twee slaapkamers van 11 m2 en 9m2 en een riante badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel en spiegelkast. Er is een grote kast met ruimte voor opstelling van wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is een balkon op het Westen waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon.

Via de Ketelboetersteeg is een eigen fietsenberging (7m2) bereikbaar.

Bijzonderheden

- Rijksmonument met modern wooncomfort;
- 2 slaapkamers;
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Huurprijs is exclusief bijkomende kosten (GWE, @/TV en gemeentelijke belastingen)
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Waarborgsom is gelijk aan 1.5 maand huur;