Verhuurd
Verhuurd: Violierenweg 11, 2241 XP Wassenaar
€ 2.650,- /mnd
+33
Beschrijving
Modern uitgebouwd hoekhuis (131m2) met garage, aan 3 zijden tuin, 3 slaapkamers en 2 badkamers. In kindvriendelijke wijk gelegen, in het rustige deel van de straat, met park op loopafstand als ook in de nabijheid van scholen waaronder ASH openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A44 en A12.Indeling
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en bergkast. Ruim toilet met fontein.Uitgebouwde woonkamer met open haard waarbij het zijraam zorgt voor nog meer lichtinval. Via de openslaande deuren is er toegang naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, 2-ovens, Quooker, vaatwasser en koel vriescombinatie. In de woonkamer is ook airconditioning (warm/ koud) aanwezig.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer (met airco) is gelegen aan de achterzijde van de woning met ook hier een extra zijraam en een en-suite badkamer met ligbad douche combi, toilet en wastafelmeubel en designradiator. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met ook hier een naastgelegen badkamer die voorzien is van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een apart (derde) toilet met fontein.Tweede verdieping
Overloop met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV ketel (Vaillant, 2014). Ruime slaapkamer met airco, wastafel en dakkapel aan de achterzijde en Velux aan de voorzijde.Tuin
Fraaie zonnige tuin aan drie zijden;Bijzonderheden
- beschikbaar per 1 april 2023 (of in overleg)- oplevering gestoffeerd of volledig gemeubileerd (+€250,-)
- garage aanwezig met elektra;
- airconditioning op 3 verdiepingen.
- 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing,
Huurprijs is exclusief:
- G/W/E
- Internet en Tv
- gemeentelijke belastingen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00662 |
| Huurprijs | € 2.650,- per maand (gestoffeerd) |
| Borg | € 4.000,- |
| Inrichting | Optioneel |
| Status | Verhuurd |
| Aanvaarding | Per zaterdag 1 april 2023 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 1 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 8 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1968 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Inhoud | 440 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zijtuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Hete luchtverwarming Open haard |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Wassenaar B 7933 | Wassenaar B 7933 |
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Plattegronden
