Te koop: Sweelinckstraat 29, 2807 HN Gouda

€ 369.000,- k.k.

Beschrijving

Energiezuinig eengezinshuis met eigen oprit/ parkeerplaats, achtertuin en dakterras. Gelegen aan een autoluwe woonstraat in de woonwijk Goverwelle op korte afstand van winkelcentrum, NS-station, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen.

De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, open moderne nieuwe keuken en toegang tot de achtertuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een royale overloop die te gebruiken is als werkkamer, betegelde badkamer, ruime zolder met een wasruimte en een tweede badkamer, dakterras, zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling

Begane grond: entree woning, hal voorzien van meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming heeft een lichte uitstraling. De keuken heeft veel werkruimte en is gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, koelkast en vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en oven.

Eerste verdieping

Overloop met berging met opstelplaats van de Cv-installatie en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee zijn aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer drie is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten. De badkamer alsmede de derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen en bieden een tweede toilet, ligbad met douche en wastafel.

Tweede verdieping

Overloop. Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, hier is ook toegang tot de badkamer waar het derde (!) toilet is gesitueerd en een douche. Slaapkamer vier is net als de wasruimte aan de achterzijde van het huis.

Balkon

Op de tweede etage is aan de voorzijde een ruim dakterras gesitueerd, welke georiënteerd is op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de gehele dag een plekje in de zon hebt.

Tuin

De voortuin (ZO) met eigen parkeerplaats voor twee auto's, een Electra punt.
Achtertuin gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon) met vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en een achterom.

Bijzonderheden

- 4 slaapkamers, 2 badkamers.
- Energielabel A.
- Volledig dubbel glas en zonwerende dubbele beglazing HR++ (1e en 2e etage).
- Zonnepanelen 3120Wp uit 2012 is goed voor jaarlijks +/- 2800kwh.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Automatische RGB ledverlichting in o.a. keuken, gang, overloop en trap.
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
- Overdracht kan op korte termijn worden gerealiseerd.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

*Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00615
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 september 2022
Laatste wijziging Maandag 19 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Woonkameroppervlakte 24,62 m²
Keukenoppervlakte 8,69 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,1
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Gouda K 7055 Gouda K 7055
Perceeloppervlakte 128 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken