Te huur: Voorstraat 25, 2225 EK Katwijk

Beschrijving

Op slechts enkele minuten wandelen van het strand en pal in het levendige centrum ligt deze uitzonderlijk stijlvolle dubbele bovenwoning (180m²). Het monumentale pand is in 2022 volledig gerestaureerd en gerenoveerd, en vormt een uniek thuis voor iedereen die waarde hecht aan design, comfort en een afwerking van het hoogste niveau.

Kenmerken van het appartement:

- Ruime en sfeervolle slaapkamers
- Twee hoogwaardige, luxe badkamers
- Een royale living met moderne open keuken
- Airconditioning in alle vertrekken
- Geavanceerde domotica en een professioneel alarmsysteem

Indeling

De woning wordt betreden via een beveiligde entree met tochtportaal met natuurstenen vloer. De eikenhouten trap en de op maat gemaakte gietijzeren balustrade geven direct een goede indruk van de hoogwaardige afwerking die door de gehele woning is doorgevoerd.

Eerste verdieping

Woonkamer & open keuken
De royale woonkamer (65m²) is voorzien van chateau‑eiken parket en een sfeervolle zithoek. De opmaatgemaakte gietijzeren trap is een kunstwerk op zich, een echte eyecather. De lengte van de woonkamer is wel 12m en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.

De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Bauknecht‑apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, stoomoven, magnetron‑oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het marmeren kookeiland vormt het elegante middelpunt van de ruimte.

Hoofdslaapkamer met Badkamer en-suite.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de stijlvolle hoofdslaapkamer met een ingebouwde garderobe. Er is tevens ruimte voor een kinderbedje. De eerste badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele regendouche, dubbele wastafel en toilet.

Garderobe & technische ruimte
Naast de keuken bevindt zich een garderobe met natuurstenen vloer en verlichte garderobekast. De technische ruimte is uitgerust met een CV-Intergas‑ketel. De separate wasruimte biedt apparatuur op werkhoogte en is volledig weggewerkt voor een strak geheel.

Tweede badkamer
De tweede badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, dubbele regendouche en designradiator.

Tweede verdieping

Zolderverdieping
De zolderetage beschikt over een overloop met wastafel en toilet. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal als gastenkamers, werkkamers of kinderkamers.

Bijzonderheden

Goed om te weten:
- Woning is volledig gemeubileerd en heeft een hoogwaardige afwerking met luxe materialen en apparatuur w.o. Bang & Olufsen‑geluidsinstallatie , Richmond meubilair, authentieke regionale kunst.
- Parkeergelegenheid: in de nabijgelegen parkeergarage kunt u op basis van twee vergunningen vrij parkeren.
- Energielabel: aangezien het een monumentaal pand betreft is er momenteel geen Energielabel geregistreerd.
- De huurprijs is inclusief servicekosten (meubilering, onderhoud apparatuur, parkeervergunningen) en TV/Internet abonnement.
- De woning is per direct beschikbaar.

Bijkomende kosten
- Kosten voor energie zoals gas, elektra en water komt voor uw eigen rekening.
- Jaarlijks gemeentelijke belastingen, gebruikersdeel.
- Waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.

Voorwaarden en bemiddelingsprocedure
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, min. 6 maanden.
- Huisdieren en roken niet toegestaan.
- Toewijzing na screening op basis van inkomen en gezinssamenstelling.
- Deze woning is niet geschikt voor woningdelers.