Nieuw in verhuur
+22
Beschrijving
Per direct beschikbaar: charmante geschakelde benedenwoning (58 m²) met één slaapkamer, een prachtig gedeelde tuin en volledig gasloos (energielabel B). Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg en nabij restaurant Het Noordeinde.Indeling
- Entree (tochtportaal) met meterkast en kapstok- Woonkamer met 3 meter hoge plafonds, inbouwkasten, openslaande deuren naar het privé-zonneterras en uitzicht op de royale gedeelde tuin
- Semi-open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en een combi magnetron/oven)
- Ruime slaapkamer met inbouwkast en antieke kledingkast
- Badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel
- Apart toilet
- Wasruimte met achterdeur
Tuin
Privéterras (4 × 3 m) met prachtig uitzicht over de gedeelde achtertuin (ca. 100 m²)Bijzonderheden
Goed om te weten:- Woning is volledig gemeubileerd.
- Verwarming en koeling via airco en elektrische verwarming.
- Garage beschikbaar als gedeelde fietsenstalling.
- Openbaar parkeren zonder vergunning.
Bijkomende kosten:
- Contract voor electriciteit en water.
- Gemeentelijke belastingen (gebruikersdeel)
- Waarborgsom: €1750,-
Voorwaarden:
- Geschikt voor 1 tot maximaal 2 personen
- Huurovereenkomst voor maximaal 12 maanden
- Huisdieren en roken niet toegestaan
- Inkomenseis: minimaal 2,5× de maandhuur netto
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01005 |
| Huurprijs | € 1.316,- per maand (incl. servicekosten, gemeubileerd) |
| Borg | € 1.750,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verhuur |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Woensdag 14 januari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning, wonen overig |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1935 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | HR-glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 213 m² |
| Woonoppervlakte | 58 m² |
| Woonkameroppervlakte | 22,5 m² |
| Keukenoppervlakte | 4,9 m² |
| Inhoud | 270 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 18 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 100 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Elektrische verwarming Hete luchtverwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Katwijk B 4876 |
| Perceeloppervlakte | 213 m² |
| Eigendomsituatie | Zie akte |
