Te huur: Boerhaavelaan 20, 2221 LK Katwijk

€ 3.000,- /mnd

Beschrijving

** per direct beschikbaar tot 31 december 2024**
NIET BESCHIKBAAR VOOR DELERS

Bent u op zoek naar woonruimte omdat u met uw gezin wacht op de oplevering van een (nieuwe) woning? Dan biedt dit twee onder één kap huis (190m2) in het nieuwste gedeelte van Rijnsoever wellicht de oplossing. Deze tot in de puntjes verzorgde woning is helemaal compleet van keuken, bijkeuken, badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Het is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van de ESA/ESTEC, een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling

De voordeur met entree, via het tochtportaal met kapstok en gasten toilet kom je in de hal die toegang biedt naar de woonvertrekken, aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd (57m2) via de L-vormige woonkamer komt u aan de achterzijde waar de moderne keuken is voorzien van 5 pit inductieplaat, combi oven, vaatwasser en koelkast/vriezer, vanuit de keuken heb je een doorgang naar de bijkeuken. Dit is tevens de toegang bied naar zowel de voor als achtertuin.

Eerste verdieping

Trap naar eerste etage hier vind u de Ruime badkamer met inloop douche, dubbele wastafel en het tweede toilet op de overloop.
De masterbedroom (16m2) is aan de achterzijde van de woning deze is voorzien van een grote inbouw kastenwand. De andere twee slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning te vinden.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich de laatste 2 slaapkamers, waarvan één grote aan de voorzijde (17m2) en een iets kleiner aan de achterzijde (13m2).
Ook is de wasruimte op deze verdieping met aansluiting voor wasmachine/droger.

Tuin

Voor- en achtertuin.
Voortuin, terras met oprit.
Achtertuin, besloten achtertuin met tuinhuis en achterom op het zuidoosten.

Bijzonderheden

Goed om te weten:
- Beschikbaar per direct.
- De woning is gestoffeerd.
- Energie label A+++.
- Centrale locatie t.o.v. ESTEC en Leiden Bio Sience Park.
- Parkeren is mogelijk op eigenterrein.

Bijkomende kosten:
- Huur is excl. voorzieningen als g/w/e/@.
- Gemeentelijke belastingen.
- Waarborgsom is €4.500,-.

Toelatingsvoorwaarden:
- * Doelgroepen bepaalde tijd verhuur.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00897
Huurprijs € 3.000,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 4.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Beschikbaar tot Dinsdag 31 december 2024
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2024
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Woonkameroppervlakte 57 m²
Keukenoppervlakte 19,81 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A+++
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Katwijk C 4849
Perceeloppervlakte 347 m²
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken