Beschrijving
Karakteristieke, uitgebouwde, jaren ’30 hoekwoning op zéér geliefde locatie in het centrum van Katwijk aan Zee gelegen.De Ligusterstraat 46 ligt op loopafstand van het strand, de prachtige Boulevard en het gezellige centrum van Katwijk. In het centrum vindt u diverse leuke winkels en speciaalzaken, verder zijn er o.a. ruim voldoende horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en scholen aanwezig. Via de uitvalswegen bent u in korte tijd in steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam.
Indeling
Via de zijtuin bereikt u de entree van deze woning. Entree, hal/gang met meterkast, trap en modern betegelde toiletruimte. Vanuit de hal/gang is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, zeer netjes en voorzien van veel luxe inbouwapparatuur. Via een deur bereikt u vanuit de keuken de wasruimte/ fietsen berging.De woonkamer aan de voorzijde is warm en gezellig, vv een lounge gedeelte en als raambekleding trendy zwarte shutters.
Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Verder is er vanaf de hoofdslaapkamer aan de achterzijde een deur naar het dakterras. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.Beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn van goed formaat en gemeubileerd met tweepersoonsbedden. De badkamer is ruim, modern betegeld en van alle gemakken voorzien o.a. een heerlijk ligbad, een douche, zwevend toilet, een wastafelmeubel en heerlijke vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop, grote slaapkamer met een tweepersoonsbed, twee dakkapellen.Tuin
Mooie tuin aan de voorzijde van het huis, op het zuiden gericht.Bijzonderheden
Goed om te weten:- Beschikbaar per 1 januari 2025, voor 12 maanden.
- De woning is volledig gemeubileerd
- Centrale locatie t.o.v. ESTEC en Leiden Bio Sience Park.
- Parkeren is mogelijk op basis van vergunning gemeente.
Bijkomende kosten:
- Huur is excl. voorzieningen als g/w/e/@.
- Gemeentelijke belastingen.
- Waarborgsom is €4.500,-.
Toelatingsvoorwaarden:
- Huurovereenkomst; Model C, tussenhuur.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00893 |
Huurprijs | € 2.750,- per maand (gemeubileerd) |
Borg | € 5.000,- |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gemeubileerd |
Aanvaarding | Per woensdag 1 januari 2025 |
Beschikbaar vanaf | Woensdag 1 januari 2025 |
Beschikbaar tot | Woensdag 31 december 2025 |
Aangeboden sinds | Woensdag 30 oktober 2024 |
Laatste wijziging | Dinsdag 5 november 2024 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1934 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Isolatievormen | Dubbel glas |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 182 m² |
Woonoppervlakte | 122 m² |
Woonkameroppervlakte | 26,86 m² |
Keukenoppervlakte | 25,06 m² |
Inhoud | 390 m³ |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan zee In woonwijk |
Tuin | |
---|---|
Type | Voortuin |
Oriëntering | Zuiden |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Goed onderhouden |
Tuin 2 - Type | Zijtuin |
Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
Tuin 2 - Oriëntering | West |
Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | C |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Nefit Topline |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2018 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur Kookeiland |
Badkamervoorzieningen | Douche Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Kadastrale aanduiding | Katwijk A 11828 |
Perceeloppervlakte | 182 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |