Nieuw in verhuur
+14
Beschrijving
Heerlijk wonen aan de kust. Deze fijne woning ligt op loopafstand van zee en biedt volop ruimte, binnen én buiten.Indeling
Via de voordeur komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met eetgedeelte. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, inbouwvaatwasser en voldoende kastruimte. Het werkblad biedt ruimte om comfortabel te koken.Achter de keuken ligt de bijkeuken. Hier is een nette kast met schuifdeuren geplaatst, waarin de wasruimte is ondergebracht.
Op de begane grond bevinden zich ook het aparte toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel met lades
Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop. Hier is een praktische inloopkast gerealiseerd, evenals de toegang tot de vliering een ideale plek voor extra opbergruimte.De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een apart toilet. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, een rustige plek met zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbare afmeting, geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
Tuin
De tuin ligt heerlijk op de zon en is ingericht met een gezellige veranda, een ruime schuur en onderhoudsvriendelijke bestrating. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of te klussen.Via de openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de bijkeuken is de tuin direct vanuit de woning bereikbaar. Daarnaast is er een praktische zij-ingang naast het huis, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra toegang
Bijzonderheden
Goed om te weten:- Woning is gestoffeerd.
- Energielabel B.
- Parkeren alleen voor vergunninghouders en verstrekt door gemeente o.b.v. beschikbaarheid
Bijkomende kosten:
- G/W/E en Internet/ TV op eigen naam van huurder.
- Gemeentelijke belastingen gebruikers deel.
- Waarborgsom: €3.000,-
Voorwaarden:
- Huurovereenkomst voor min. 12 maanden en max. 36 maanden (Diplomaten Clausule)
- Huisdieren en roken niet toegestaan.
- Inkomenseis netto: min 2x huur.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00981 |
| Huurprijs | € 2.200,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd) |
| Borg | € 3.000,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verhuur |
| Aanvaarding | In overleg |
| Beschikbaar vanaf | Zaterdag 1 november 2025 |
| Beschikbaar tot | Maandag 1 november 2027 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 17 oktober 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1920 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 157 m² |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Inhoud | 283 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Katwijk A 10252 |
| Perceeloppervlakte | 157 m² |
| Eigendomsituatie | Zie akte |